Ref. CAIXA: 8555505211591 VENDA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555505211591

📍 RUA TOMAZ FONSECA, N 820, APTO 207, — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.842,25
Desconto de 48,3% • R$ 1.962,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.766,63
Economia: R$ 83.924,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos bem distribuídos , banheiro social e uma planta funcional ideal para morar ou rentabilizar, o imóvel se destaca por uma vantagem absurda de preço: avaliado em R$ 173.766,63, ele está sendo vendido por apenas R$ 89.842,25 . Isso representa um desconto gigantesco e uma margem de valorização imediata que raramente aparece no mercado da Baixada Fluminense. Seja para sair do aluguel com uma parcela que cabe no bolso ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação, adquire-se aqui um patrimônio consolidado por um valor muito abaixo da média da região. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, essa condição de valor promocional é por tempo limitadíssimo — a chance ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade e garantir o seu próximo passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.79 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555505211591
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.962,05/m²
Endereço CompletoRUA TOMAZ FONSECA, N 820, APTO 207,
Bairro / Município / UFCOMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20883 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 598312
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555505211591)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555505211591, é de R$ 89.842,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.766,63), gerando uma economia direta de R$ 83.924,38. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.962,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555505211591 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555505211591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555505211591?
Para o imóvel Ref. 8555505211591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555505211591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20883, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555505211591) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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