Ref. CAIXA: 8787708932820
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708932820
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 22 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.026,10
Desconto de 51,9% • R$ 1.984,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.454,26
Economia: R$ 87.428,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no Residencial Tupinambás, localizado no bairro Comendador Soares, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e aconchegante perfeito para o dia a dia da sua família. A região entrega a conveniência de morar perto de comércios e facilidades locais, unindo conforto e praticidade em um só lugar. O grande diferencial está nas condições únicas deste imóvel retomado da Caixa: ele está sendo vendido por apenas R$ 81.026,10 , um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 168.454,26 . É praticamente 49% de desconto sobre o valor de avaliação, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente acessível para moradia própria. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708932820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.984,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31905 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 949876 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708932820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708932820, é de R$ 81.026,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.454,26), gerando uma economia direta de R$ 87.428,16. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.984,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708932820 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708932820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708932820?
Para o imóvel Ref. 8787708932820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708932820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31905, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708932820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVA IGUACU/RJ
Ver todos em NOVA IGUACU →
-41,5%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 89.575,84
Avaliação: R$ 153.000,00
Ver Detalhes →
-48,3%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 89.842,25
Avaliação: R$ 173.766,63
Ver Detalhes →
-52,5%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 71.240,37
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
COMENDADOR SOARES
APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES
R$ 71.080,90
Avaliação: R$ 124.000,00
Ver Detalhes →