Ref. CAIXA: 8555513296037
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 114.28 m²
Retomado Caixa CASA – ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555513296037
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS, N 605, LT 11 QD 16 — ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 41,8% • R$ 1.018,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 83.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 114.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Independência, no bairro Almerinda em São Gonçalo/RJ, esta casa possui valor de avaliação mercado de R$ 200.000,00 , mas está sendo vendida por apenas R$ 116.443,31 — um desconto incrível de mais de 37%! É a margem ideal para quem busca rentabilidade rápida com revenda, renda extra com aluguel ou um recomeço seguro para a família em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição com preço imbatível e excelente potencial de retorno financeiro. Imóveis com essa margem de lucro e localização estratégica não costumam ficar muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de compra simplificado e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 114.28 DE AREA TOTAL, 114.28 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555513296037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 114.28 m² • Valor/m²: R$ 1.018,93/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS, N 605, LT 11 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | ALMERINDA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53935 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 166859000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555513296037)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALMERINDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALMERINDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555513296037, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.556,69. Considerando a área de 114.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.018,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555513296037 em ALMERINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555513296037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555513296037?
Para o imóvel Ref. 8555513296037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555513296037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53935, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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