Ref. CAIXA: 8555513296037 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 114.28 m²

Retomado Caixa CASA – ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555513296037

📍 RUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS, N 605, LT 11 QD 16 — ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 41,8% • R$ 1.018,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 83.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 114.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Independência, no bairro Almerinda em São Gonçalo/RJ, esta casa possui valor de avaliação mercado de R$ 200.000,00 , mas está sendo vendida por apenas R$ 116.443,31 — um desconto incrível de mais de 37%! É a margem ideal para quem busca rentabilidade rápida com revenda, renda extra com aluguel ou um recomeço seguro para a família em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição com preço imbatível e excelente potencial de retorno financeiro. Imóveis com essa margem de lucro e localização estratégica não costumam ficar muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de compra simplificado e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 114.28 DE AREA TOTAL, 114.28 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555513296037
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 114.28 m² • Valor/m²: R$ 1.018,93/m²
Endereço CompletoRUA EXPEDICIONARIO JOAO MAURICIO CAMPOS, N 605, LT 11 QD 16
Bairro / Município / UFALMERINDA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM INDEPENDENCIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 53935 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 166859000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555513296037)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALMERINDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALMERINDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555513296037, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.556,69. Considerando a área de 114.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.018,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555513296037 em ALMERINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555513296037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555513296037?
Para o imóvel Ref. 8555513296037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555513296037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53935, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555513296037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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