Ref. CAIXA: 1444420958994
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420958994
📍 RUA FRANCISCA MARQUES, N 214, LOTE 15 QUADRA 04 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.352,83
Desconto de 41,2% • R$ 2.237,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 81.647,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Rocha, destaca-se pelo seu potencial incomparável: avaliada em R$ 198.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 116.352,83 . Estamos falando de um desconto massivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato no momento da compra e margem de lucro expressiva para revenda ou locação. Além das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado Caixa, a localização no bairro Rocha oferece a praticidade de estar próximo a comércios locais, serviços essenciais e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Seja para sair do aluguel com parcelas que caibam no seu bolso ou para multiplicar seu capital com um ativo seguro e rentável, esta é a escolha inteligente que une localização estratégica, conforto e o menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 104.77 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420958994
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.237,55/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCA MARQUES, N 214, LOTE 15 QUADRA 04 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30447 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 132546 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420958994)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420958994, é de R$ 116.352,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.647,17. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.237,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420958994 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420958994), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420958994?
Para o imóvel Ref. 1444420958994, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420958994 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30447, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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