Ref. CAIXA: 8555537796757
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537796757
📍 ESTRADA SAO PEDRO, N 115, APTO 407, BL 10 — FAZENDA RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.385,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e a inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos em Fazenda Restaurada, São Gonçalo, é a escolha ideal. Com uma planta funcional que conta com 1 banheiro bem distribuído e ambientes acolhedores, o imóvel oferece o conforto que sua família merece em um bairro com excelente potencial de valorização. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um espaço aconchegante para chamar de seu. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é garantia de fazer um negócio seguro e estratégico pelo valor justo de mercado. Por R$ 106.667,03 — exatamente o preço da avaliação oficial —, você garante um patrimônio sólido sem pagar nada a mais por isso, seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente liquidez na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537796757
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 2.385,22/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SAO PEDRO, N 115, APTO 407, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA RESTAURADA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68804 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347392 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 269) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537796757)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA RESTAURADA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA RESTAURADA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537796757, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.385,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537796757 em FAZENDA RESTAURADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537796757), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537796757?
Para o imóvel Ref. 8555537796757, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537796757 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68804, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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