Ref. CAIXA: 8787703336847
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703336847
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 24, QD C, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.403,02
Desconto de 51,7% • R$ 1.189,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 65.596,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno ficou surpreendentemente acessível. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I , no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos , banheiro e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a estrutura perfeita para quem busca proporcionar conforto e tranquilidade para a família ou garantir um ativo imobiliário seguro com excelente potencial de valorização na região. O grande diferencial, no entanto, está na oportunidade financeira fora do comum: avaliado em R$ 127.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.403,02 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito abaixo do preço praticado no mercado. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para agir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703336847
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.189,98/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 24, QD C, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50266 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197589001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703336847)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703336847, é de R$ 61.403,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.596,98. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.189,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703336847 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787703336847, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703336847?
Para o imóvel Ref. 8787703336847, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703336847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50266, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703336847) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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