Ref. CAIXA: 8787707895913 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.58 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM – Ref 8787707895913

📍 RUA RAUL PAVON, N SN, APTO 407, TR 9 — GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.746,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando o endereço certo para morar bem ou investir com inteligência em Manaus, este apartamento no Residencial Leve Castanheiras Park , no bairro Gilberto Mestrinho , é a sua grande chance. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura de condomínio pensada para o seu bem-estar. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma oportunidade de mercado segura e estratégica para você sair do aluguel ou começar a faturar com locação em uma região de constante valorização na capital amazonense. Disponível pelo valor de R$ 119.673,87 , o grande atrativo aqui é a oportunidade de compra imediata , com documentação regularizada e o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Imóveis com esse perfil e excelente custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente, tornando-se o investimento perfeito para quem tem visão de futuro e pressa para realizar um bom negócio. Não perca tempo: conquiste o seu novo lar ou amplie seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 75.81 DE AREA TOTAL, 43.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707895913
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.58 m² • Valor/m²: R$ 2.746,07/m²
Endereço CompletoRUA RAUL PAVON, N SN, APTO 407, TR 9
Bairro / Município / UFGILBERTO MESTRINHO — MANAUS/AM
CondomínioRESIDENCIAL LEVE CASTANHEIRAS PARK
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64901 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 3) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707895913)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GILBERTO MESTRINHO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GILBERTO MESTRINHO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787707895913, é de R$ 119.673,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 43.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.746,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707895913 em GILBERTO MESTRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707895913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707895913?
Para o imóvel Ref. 8787707895913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707895913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64901, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707895913) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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