Ref. CAIXA: 8787709499357
VENDA ONLINE
🔥 -31,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709499357
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 403, BL 05A — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.720,22
Desconto de 31,2% • R$ 2.487,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 49.279,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo/RJ. Este apartamento no Condomínio Residencial Meu Lar São Gonçalo conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura para proporcionar conforto e qualidade de vida no bairro Neves. Uma opção perfeita para quem busca a segurança de um condomínio fechado aliado a uma localização prática no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado por R$ 108.720,22 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.720,22 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar com revenda/locação, essa é uma daquelas chances raras com alto potencial de valorização e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.70 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709499357
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.70 m² • Valor/m²: R$ 2.487,88/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 403, BL 05A |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR SAO GONCALO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47742 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 855209175 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709499357)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709499357, é de R$ 108.720,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 31,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.279,78. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.487,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709499357 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709499357), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709499357?
Para o imóvel Ref. 8787709499357, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709499357 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47742, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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