Ref. CAIXA: 8787711117075
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SILVESTRE, GUARULHOS/SP – Ref 8787711117075
📍 RUA MURUTU, N 479, APTO 31, BL D — JARDIM SILVESTRE, GUARULHOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 140.223,93
Desconto de 39,6% • R$ 3.319,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 232.000,00
Economia: R$ 91.776,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.24 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para conquistar o imóvel próprio no Jardim Silvestre, em Guarulhos/SP ! Trata-se de um apartamento retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente na sua avaliação de mercado (R$ 232.000,00), o que garante uma transação transparente, segura e sem precificação inflacionada. O imóvel conta com layout flexível para ser customizado de acordo com o seu projeto dos sonhos, perfeito para quem busca sair do aluguel ou gerar renda de locação em uma região com alta procura e infraestrutura completa de serviços, comércios e transporte público. A compra de imóveis adjudicados pela Caixa oferece condições de pagamento diferenciadas e segurança jurídica, tornando este ativo um excelente tiro certeiro para investidores que buscam liquidez rápida no mercado imobiliário paulista. O bairro Jardim Silvestre vem apresentando boa valorização contínua e fácil acesso às principais vias de Guarulhos, sendo a escolha ideal para quem quer aplicar seu capital com retorno garantido e tranquilidade. Garanta essa oportunidade antes que vá para a carteira de outro investidor!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.65 DE AREA TOTAL, 42.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711117075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.24 m² • Valor/m²: R$ 3.319,70/m² |
| Endereço Completo | RUA MURUTU, N 479, APTO 31, BL D |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SILVESTRE — GUARULHOS/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 144165 |
Comarca: GUARULHOS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 925077117000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 382) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711117075)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SILVESTRE, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SILVESTRE (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 8787711117075, é de R$ 140.223,93 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 232.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.776,07. Considerando a área de 42.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.319,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711117075 em JARDIM SILVESTRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711117075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711117075?
Para o imóvel Ref. 8787711117075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711117075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 144165, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711117075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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