Ref. CAIXA: 8787719907792 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.24 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS/SP – Ref 8787719907792

📍 AVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N 620, APTO 11, BL 07 — VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 148.789,99
Desconto de 38,8% • R$ 3.522,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 94.210,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.24 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e excelente custo-benefício, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no bairro Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos/SP, é a escolha perfeita. Com ambientes bem distribuídos e situado em uma região com infraestrutura completa e em constante valorização, o imóvel atende com excelência tanto famílias que querem realizar o sonho da casa própria quanto investidores que visam retorno seguro e rápido com locação na Grande São Paulo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa por R$ 148.789,99, esta é uma oportunidade estratégica para adquirir seu patrimônio em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Com facilidades de negociação e a segurança de um processo consolidado, este apartamento reúne os requisitos ideais para quem deseja morar bem ou multiplicar capital com inteligência no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.37 DE AREA TOTAL, 42.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719907792
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.24 m² • Valor/m²: R$ 3.522,49/m²
Endereço CompletoAVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N 620, APTO 11, BL 07
Bairro / Município / UFVILA NOVA BONSUCESSO — GUARULHOS/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 153766 | Comarca: GUARULHOS-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 734005000100000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 384) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719907792)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA BONSUCESSO (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 8787719907792, é de R$ 148.789,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.210,01. Considerando a área de 42.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.522,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719907792 em VILA NOVA BONSUCESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719907792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719907792?
Para o imóvel Ref. 8787719907792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719907792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 153766, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719907792) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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