Ref. CAIXA: 8787713508225 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVO PORTUGAL, GUARULHOS/SP – Ref 8787713508225

📍 RUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRO, N 30, APTO 407, BL 08 — JARDIM NOVO PORTUGAL, GUARULHOS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 131.762,14
Desconto de 39,6% • R$ 3.431,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.000,00
Economia: R$ 86.237,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Guarulhos, este apartamento no Jardim Novo Portugal é a escolha certa. Com uma distribuição inteligente de espaço contendo 2 dormitórios aconchegantes, o imóvel oferece a praticidade e o conforto que sua rotina merece, ficando em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 218.000,00 — exatamente no valor de sua avaliação —, você garante um patrimônio consolidado sem pagar nada a mais por isso, unindo preço justo e segurança jurídica. Não deixe para depois a chance de realizar um negócio vantajoso e agende sua visita para conhecer de perto seu próximo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.82 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713508225
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 3.431,31/m²
Endereço CompletoRUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRO, N 30, APTO 407, BL 08
Bairro / Município / UFJARDIM NOVO PORTUGAL — GUARULHOS/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 175520 | Comarca: GUARULHOS-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0921547136708031
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 381) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713508225)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVO PORTUGAL, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVO PORTUGAL (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 8787713508225, é de R$ 131.762,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.237,86. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.431,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713508225 em JARDIM NOVO PORTUGAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713508225), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713508225?
Para o imóvel Ref. 8787713508225, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713508225 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 175520, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713508225) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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