Ref. CAIXA: 8787711130691
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711130691
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 302, BL 08 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.907,26
Desconto de 42,9% • R$ 1.886,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 66.092,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Marapicu conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal, aconchegante e funcional para a sua rotina. Localizado em uma região em constante crescimento, o imóvel une praticidade e conforto para você e sua família viverem bem. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliado em R$ 154.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.907,26 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É a chance perfeita de garantir um patrimônio com margem de lucro garantida e excelente potencial de valorização na Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711130691
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.886,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 302, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103762 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9378936 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711130691)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711130691, é de R$ 87.907,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.092,74. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.886,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711130691 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711130691), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711130691?
Para o imóvel Ref. 8787711130691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711130691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103762, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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