Ref. CAIXA: 8444436330645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 81.37 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444436330645
📍 QUADRA 331, N SN, CS 02 LT 13 RUA 120 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 1.245,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência ou conquistar a casa própria no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. Esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um excelente espaço para recomeçar ou rentabilizar. A localização em um bairro residencial e em pleno crescimento garante a tranquilidade que sua família merece, aliada ao potencial contínuo de valorização da região. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 171.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 101.333,68 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de patrimônio imediata e um desconto que raramente aparece no mercado imobiliário local. Seja para sair do aluguel pagando menos ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento, este é o momento exato para virar a chave e fazer um negócio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 81.37 DE AREA TOTAL, 81.37 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436330645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 81.37 m² • Valor/m²: R$ 1.245,34/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 331, N SN, CS 02 LT 13 RUA 120 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50811 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202016600331000132 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436330645)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436330645, é de R$ 101.333,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 81.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.245,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436330645 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436330645), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436330645?
Para o imóvel Ref. 8444436330645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436330645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50811, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436330645) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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