Ref. CAIXA: 8787717193067 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA SAO JOAO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787717193067

📍 RUA ORLANDINO BOSSA, N 430, APTO 904, — ESTANCIA SAO JOAO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 128.740,08
Desconto de 39,6% • R$ 3.258,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 84.259,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.51 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a chance perfeita para conquistar o seu próprio teto ou dar um passo inteligente no mundo dos investimentos, este apartamento na Estância São João, em São José do Rio Preto/SP , é a escolha ideal. Com uma planta prática de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. A localização estratégica garante fácil acesso às conveniências da região, tornando-o um excelente ativo para quem deseja morar bem ou rentabilizar através de locação em uma das cidades que mais crescem no interior paulista. Esta é uma oportunidade única de mercado por se tratar de um imóvel retomado, o que assegura condições diferenciadas para o seu bolso. Por apenas R$ 128.740,08 , você adquire um patrimônio sólido e com alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Não deixe essa chance passar: garanta agora mesmo um excelente negócio em São José do Rio Preto e transforme esse potencial em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 86.63 DE AREA TOTAL, 39.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717193067
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.51 m² • Valor/m²: R$ 3.258,42/m²
Endereço CompletoRUA ORLANDINO BOSSA, N 430, APTO 904,
Bairro / Município / UFESTANCIA SAO JOAO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 228113 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353256068
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 432) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717193067)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA SAO JOAO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA SAO JOAO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787717193067, é de R$ 128.740,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.259,92. Considerando a área de 39.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.258,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717193067 em ESTANCIA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717193067), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717193067?
Para o imóvel Ref. 8787717193067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717193067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228113, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717193067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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