Ref. CAIXA: 8787718020379
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718020379
📍 RUA GOIATA, N 232, APTO 905, TR 01 — ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 3.867,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Itaquera para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar seu patrimônio com um investimento de alto retorno. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 159.199,17 , valor 38% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 260.000,00). É a chance real de morar com conforto em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Leste de São Paulo, garantindo uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente se vê no mercado imobiliário tradicional. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você adquire a propriedade com condições comerciais extremamente vantajosas e um preço de ocasião imbatível. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que a média da região ou para rentabilizar com locação rápida e alta procura, este apartamento entrega a combinação perfeita de economia, localização estratégica e segurança financeira. Não deixe essa margem de lucro escapar — imóveis com esse perfil de desconto são arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 41.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718020379
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.16 m² • Valor/m²: R$ 3.867,81/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIATA, N 232, APTO 905, TR 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 341580 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 13807401937 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718020379)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718020379, é de R$ 159.199,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 41.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.867,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718020379 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718020379), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718020379?
Para o imóvel Ref. 8787718020379, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718020379 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 341580, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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