Ref. CAIXA: 8444412420989 VENDA ONLINE 🔥 -71,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.85 m²

Retomado Caixa CASA – SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE/RJ – Ref 8444412420989

📍 RUA 09, N 131, LT 263F, QD 37 — SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.250,02
Desconto de 71,8% • R$ 853,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 112.749,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativa na charmosa região de Guia de Pacobaíba, em Magé/RJ. Localizada no tranquilo Loteamento São Francisco do Croará, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço, a privacidade e o aconchego que a sua família merece, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa Econômica Federal é o seu preço absurdamente abaixo do mercado : avaliado em R$ 144.526,15, ele está sendo ofertado por apenas R$ 44.250,02 , garantindo uma economia gigantesca e um potencial de valorização imediato para o seu patrimônio. Não deixe escapar essa chance única de comprar bem abaixo da avaliação oficial e transformar o seu projeto de moradia ou investimento em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412420989
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 853,42/m²
Endereço CompletoRUA 09, N 131, LT 263F, QD 37
Bairro / Município / UFSAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI — MAGE/RJ
CondomínioLOTEAMENTO SAO FRANCISCO DO CROARA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 15417 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 652928
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412420989)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444412420989, é de R$ 44.250,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.749,98. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 853,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412420989 em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412420989), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412420989?
Para o imóvel Ref. 8444412420989, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412420989 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15417, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412420989) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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