Ref. CAIXA: 8444413814123
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HUMAITA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444413814123
📍 RUA MAX JUNIMAN, N 35, APTO 209, LT 01, QD I, — HUMAITA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.952,49
Desconto de 39,6% • R$ 1.946,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 51.047,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Morar ou investir no Humaitá, em Porto Alegre, nunca foi tão acessível quanto neste charmoso apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no condomínio Parque Industrial Benopolis. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel com praticidade ou garantir uma excelente rentabilidade em uma região em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço altamente atrativo: enquanto a avaliação oficial é de R$ 129.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 77.952,49, representando uma economia expressiva e um potencial de valorização imediato para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.44 DE AREA TOTAL, 40.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413814123
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.04 m² • Valor/m²: R$ 1.946,87/m² |
| Endereço Completo | RUA MAX JUNIMAN, N 35, APTO 209, LT 01, QD I, |
| Bairro / Município / UF | HUMAITA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | PARQUE INDUSTRIAL BENOPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25403 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413814123)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HUMAITA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HUMAITA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444413814123, é de R$ 77.952,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.047,51. Considerando a área de 40.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.946,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413814123 em HUMAITA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413814123, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413814123?
Para o imóvel Ref. 8444413814123, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413814123 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25403, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413814123) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
