Ref. CAIXA: 8444400972191
VENDA ONLINE
🔥 -58,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.19 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444400972191
📍 ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 55 — MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.140,20
Desconto de 58,8% • R$ 1.710,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.244,26
Economia: R$ 120.104,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Itaboraí. Localizada no tranquilo Residencial Floresidencial do Campo, em Itambi, esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Morada do Sol I oferece o espaço e a comodidade que sua família merece, unindo a tranquilidade de viver bem com a praticidade de uma excelente localização. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o seu valor de venda: por apenas R$ 84.140,20 , este imóvel retomado da Caixa está muito abaixo da avaliação oficial , que é de R$ 204.244,26 . Trata-se de uma economia extraordinária e de um potencial de valorização incomparável no mercado atual, seja para sair do aluguel imediatamente ou para garantir um excelente retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.19 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400972191
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.19 m² • Valor/m²: R$ 1.710,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 55 |
| Bairro / Município / UF | MORADA DO SOL I (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLORESIDENCIAL DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40356 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 151836 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400972191)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO SOL I (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444400972191, é de R$ 84.140,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.244,26), gerando uma economia direta de R$ 120.104,06. Considerando a área de 49.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400972191 em MORADA DO SOL I (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400972191), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400972191?
Para o imóvel Ref. 8444400972191, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400972191 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40356, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400972191) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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