Ref. CAIXA: 8444403831262 VENDA ONLINE 🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 50.80 m²

Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444403831262

📍 ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 40 — MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 39.203,99
Desconto de 69,6% • R$ 771,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 89.796,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Condomínio Residencial Flores do Campo, em Itaboraí/RJ! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é ideal para quem busca conforto, segurança e a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. Com excelente distribuição interna, o imóvel oferece o espaço perfeito para você personalizar do seu jeito e criar novos momentos em família, combinando praticidade no dia a dia com a qualidade de vida que você merece. O grande destaque está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 129.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 39.203,99 — um desconto surreal de mais de 58% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro incrível no mercado imobiliário, oportunidades como essa são raras e vendem rápido. Garanta esse patrimônio abaixo do preço de custo antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.80 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444403831262
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 50.80 m² • Valor/m²: R$ 771,73/m²
Endereço CompletoESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 40
Bairro / Município / UFMORADA DO SOL I (ITAMBI) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FLORESIDENCIAL DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46792 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 151851001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403831262)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO SOL I (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444403831262, é de R$ 39.203,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.796,01. Considerando a área de 50.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 771,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403831262 em MORADA DO SOL I (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403831262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403831262?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444403831262, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403831262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46792, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403831262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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