Ref. CAIXA: 8444402303505 VENDA ONLINE 🔥 -64,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 50.80 m²

Retomado Caixa CASA – MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444402303505

📍 ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 38 — MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.959,49
Desconto de 64,1% • R$ 1.101,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 100.040,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com excelente margem de lucro, acaba de encontrar. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Flores do Campo, em Porto das Caixas, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza a segurança e o aconchego de uma comunidade acolhedora em Itaboraí. É o tipo de imóvel prático e funcional que oferece o equilíbrio ideal entre descanso e praticidade para o seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no preço inacreditável: este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 55.959,49 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 156.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 55%, garantindo uma valorização patrimonial imediata ou uma rentabilidade altíssima para quem deseja revender ou alugar. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.80 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402303505
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 50.80 m² • Valor/m²: R$ 1.101,56/m²
Endereço CompletoESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N SN, CS 38
Bairro / Município / UFMORADA DO SOL I (ITAMBI) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FLORESIDENCIAL DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46790 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 48778
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402303505)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO SOL I (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO SOL I (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444402303505, é de R$ 55.959,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.040,51. Considerando a área de 50.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.101,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402303505 em MORADA DO SOL I (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402303505), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402303505?
Para o imóvel Ref. 8444402303505, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402303505 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46790, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402303505) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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