Ref. CAIXA: 1444406886698 VENDA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406886698

📍 RUA AGARIBA, N 51, APTO 203 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.894,78
Desconto de 46,7% • R$ 1.923,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 91.105,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro do Engenho Novo, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e potencial de valorização. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e fácil acesso a diversas regiões da cidade, sendo uma opção altamente atrativa tanto para quem busca morar bem pagando pouco quanto para quem deseja gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 195.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.894,78 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 44% abaixo do preço de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível no momento da compra. Imóveis com essa taxa de retorno e entrada facilitada não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a hora certa para fechar um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406886698
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.923,98/m²
Endereço CompletoRUA AGARIBA, N 51, APTO 203
Bairro / Município / UFENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76678 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1373376
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406886698)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406886698, é de R$ 103.894,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.105,22. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406886698 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406886698), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406886698?
Para o imóvel Ref. 1444406886698, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406886698 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76678, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406886698) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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