Ref. CAIXA: 8444408417073
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 49.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408417073
📍 RUA CRISTIANO FIGUEIRAS QUADRA, N 1230, APTO 201, CS 01, LOT JD CATARINA — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.205,70
Desconto de 56,9% • R$ 1.057,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 68.794,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento com altíssima rentabilidade, este apartamento no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ , é a sua melhor oportunidade. Com valor de avaliação ajustado em R$ 121.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 52.205,70 — um desconto impressionante de mais de 53% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança e o potencial de valorização que todo comprador inteligente procura, permitindo adquirir um patrimônio quitado por menos da metade do preço real. Com 1 quarto e 1 banheiro , o espaço oferece a medida certa de praticidade e conforto para o dia a dia, sendo ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria com parcelas reduzidas quanto para investidores focados em gerar renda imediata com aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário de São Gonçalo são extremamente raras e costumam vender rápido, garanta essa vantagem financeira e dê o próximo passo para arrematar este imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408417073
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 49.38 m² • Valor/m²: R$ 1.057,22/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTIANO FIGUEIRAS QUADRA, N 1230, APTO 201, CS 01, LOT JD CATARINA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61378 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 392433065 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408417073)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408417073, é de R$ 52.205,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.794,30. Considerando a área de 49.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.057,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408417073 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408417073), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408417073?
Para o imóvel Ref. 8444408417073, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408417073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61378, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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