Ref. CAIXA: 8787706582440
VENDA ONLINE
🔥 -39,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706582440
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 216, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.422,00
Desconto de 39,1% • R$ 1.809,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.000,00
Economia: R$ 37.578,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida. Localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e excelente potencial de valorização. Seja para sair do aluguel e conquistando a sua liberdade ou para gerar renda passiva através de locação, a estrutura do imóvel atende com facilidade às demandas da rotina moderna. O grande destaque aqui é a saúde do negócio: avaliado oficialmente em R$ 162.864,80 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 58.422,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 53% em relação ao valor de mercado , permitindo que você compre pela metade do preço real de avaliação. Imóveis retomados com essa margem de patrimônio imediato não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta essa condição exclusiva antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706582440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.28 m² • Valor/m²: R$ 1.809,85/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 216, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72356 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706582440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706582440, é de R$ 58.422,00 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.000,00), gerando uma economia direta de R$ 37.578,00. Considerando a área de 32.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706582440 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706582440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706582440?
Para o imóvel Ref. 8787706582440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706582440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72356, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706582440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
