Ref. CAIXA: 8787712254122
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA EMA, SAO PAULO/SP – Ref 8787712254122
📍 RUA ADOLFO SCHNABEL, N 151, APTO 305, 3 PAVIMENTO — VILA EMA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 4.631,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel de investimento em São Paulo, este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro no Residencial Forlife Vila Ema é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste, o imóvel une praticidade, conforto e excelente infraestrutura urbana, garantindo facilidade no dia a dia e grande potencial de valorização a curto e longo prazo. Oferecido por R$ 129.948,90 , valor alinhado com a avaliação de mercado, esta propriedade retomada da Caixa representa uma compra segura, transparente e com condições facilitadas para você realizar um negócio inteligente. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda garantida com locação em uma região com alta demanda, este é o momento de dar o próximo passo e garantir um patrimônio sólido na Vila Ema.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.60 DE AREA TOTAL, 28.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712254122
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.06 m² • Valor/m²: R$ 4.631,11/m² |
| Endereço Completo | RUA ADOLFO SCHNABEL, N 151, APTO 305, 3 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | VILA EMA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL FORLIFE VILA EMA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 271683 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 11727700537 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 472) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712254122)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA EMA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA EMA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712254122, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 28.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.631,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712254122 em VILA EMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712254122), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712254122?
Para o imóvel Ref. 8787712254122, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712254122 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 271683, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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