Ref. CAIXA: 1787701316786
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 1787701316786
📍 AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 6601, APTO 303, BL 11 VG 121 — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.381,90
Desconto de 39,0% • R$ 2.116,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.500,00
Economia: R$ 55.118,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Macaé/RJ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Ajuda de Cima , está sendo negociado por apenas R$ 86.381,90 — um valor impressionante frente à sua avaliação de mercado de R$ 141.500,00 . Trata-se de uma margem de desconto de quase 39% (uma economia direta de mais de R$ 55 mil), tornando este imóvel retomado pela Caixa a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel pagando muito abaixo do valor real quanto para quem busca lucro rápido com revenda ou rentabilidade com locação. Além do preço imbatível, o imóvel na Ajuda de Cima oferece a praticidade de um bairro residencial em constante crescimento, com acesso facilitado aos principais polos comerciais e industriais de Macaé. Adquirir um apartamento com esse nível de patrimônio acumulado logo na compra é uma chance rara no mercado imobiliário do Norte Fluminense. Não deixe essa margem de lucro escapar: entre em contato agora mesmo para consultar as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701316786
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.116,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 6601, APTO 303, BL 11 VG 121 |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24255 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2313304760043 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701316786)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1787701316786, é de R$ 86.381,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.500,00), gerando uma economia direta de R$ 55.118,10. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.116,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701316786 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701316786), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701316786?
Para o imóvel Ref. 1787701316786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701316786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24255, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
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