Ref. CAIXA: 8787707398618
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8787707398618
📍 AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 7001, APTO 405, BL 08 VG 132 — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.696,62
Desconto de 40,7% • R$ 2.089,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.800,00
Economia: R$ 65.103,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.33 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos no bairro Ajuda de Cima, em Macaé/RJ, é o achado do ano. Com um preço de venda impressionante de R$ 94.696,62 contra um valor de avaliação de R$ 159.800,00 , você já entra no imóvel garantindo um desconto surreal de mais de 40% de margem de lucro logo na compra . É o tipo de negócio imobiliário que reúne localização estratégica na Capital do Petróleo, excelente distribuição interna de cômodos com 1 banheiro, e um potencial imbatível de valorização rápida. Trata-se de um imóvel retomado Caixa, ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado, quanto para o investidor inteligente focado em renda passiva com aluguel. Oportunidades com uma margem de desconto desse nível duram pouquíssimo tempo disponíveis, por isso, garanta essa vantagem exclusiva, saia na frente do mercado e faça um investimento seguro e altamente lucrativo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.31 DE AREA TOTAL, 45.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707398618
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.33 m² • Valor/m²: R$ 2.089,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 7001, APTO 405, BL 08 VG 132 |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23580 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02313303430315 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707398618)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787707398618, é de R$ 94.696,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.800,00), gerando uma economia direta de R$ 65.103,38. Considerando a área de 45.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.089,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707398618 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707398618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707398618?
Para o imóvel Ref. 8787707398618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707398618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23580, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707398618) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
