Ref. CAIXA: 8787707237053 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRA DE MACAE, MACAE/RJ – Ref 8787707237053

📍 AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 7001, APTO 308, BL 06 VG 104 — BARRA DE MACAE, MACAE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.044,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos em Macaé! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Maracaibo , localizado no tradicional bairro Barra de Macaé, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Se você busca a segurança de morar bem com praticidade ou a rentabilidade garantida do mercado de locação da região, encontrou o lugar certo. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em apenas R$ 100.741,08 contra uma avaliação de mercado de R$ 170.000,00 , você já entra no negócio garantindo uma economia imediata de quase 40% . Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a chance perfeita de adquirir um patrimônio altamente valorizado por um preço muito abaixo da média do mercado. Aproveite essa margem de lucro única antes que outra pessoa faça essa escolha por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.02 DE AREA TOTAL, 49.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707237053
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.28 m² • Valor/m²: R$ 2.044,26/m²
Endereço CompletoAVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 7001, APTO 308, BL 06 VG 104
Bairro / Município / UFBARRA DE MACAE — MACAE/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE MARACAIBO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 23493 | Comarca: MACAE-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02313303430228
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707237053)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRA DE MACAE, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRA DE MACAE (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787707237053, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 49.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.044,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707237053 em BARRA DE MACAE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707237053), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707237053?
Para o imóvel Ref. 8787707237053, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707237053 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23493, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707237053) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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