Ref. CAIXA: 8555502023344 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555502023344

📍 RUA FRUTUOSO RANGEL, N 87, APTO 102, 37 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.406,60
Desconto de 46,0% • R$ 1.819,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.500,00
Economia: R$ 65.093,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável ou o sonho da casa própria no coração de Nova Iguaçu! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no bairro Centro , uma região estratégica que oferece total praticidade para o dia a dia, cercada por comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Morar ou investir aqui significa garantir qualidade de vida, liquidez garantida e a conveniência de ter tudo ao seu alcance a poucos passos de distância. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 141.500,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.406,60 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro espetacular e imediata para investidores ou uma economia incomparável para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto no Centro não duram muito tempo, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555502023344
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.819,20/m²
Endereço CompletoRUA FRUTUOSO RANGEL, N 87, APTO 102, 37
Bairro / Município / UFCENTRO — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 41694 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 560880
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555502023344)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555502023344, é de R$ 76.406,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.093,40. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.819,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555502023344 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555502023344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555502023344?
Para o imóvel Ref. 8555502023344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555502023344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41694, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555502023344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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