Ref. CAIXA: 8444432123661
VENDA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444432123661
📍 ESTRADA VENANCIO PEREIRA VELOSO, N 405, APTO 203, BL 02 LT 22 QD 05 — CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.213,43
Desconto de 50,5% • R$ 1.632,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 81.786,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.13 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Localizado no Condomínio Residencial Assuero, na Chácaras Rio-Petrópolis, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. O grande destaque é a margem absurda de valorização: avaliado em R$ 162.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 80.213,43 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio consolidado por um valor praticamente imbatível, garantindo economia imediata na compra ou um excelente potencial de retorno via aluguel ou revenda. Unidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa chance única de fazer um negócio inteligente e transformar seu orçamento em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.13 DE AREA TOTAL, 49.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432123661
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.13 m² • Valor/m²: R$ 1.632,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VENANCIO PEREIRA VELOSO, N 405, APTO 203, BL 02 LT 22 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS RIO-PETROPOLIS — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ASSUERO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34340 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432123661)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS RIO-PETROPOLIS (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444432123661, é de R$ 80.213,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.786,57. Considerando a área de 49.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.632,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432123661 em CHACARAS RIO-PETROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432123661), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432123661?
Para o imóvel Ref. 8444432123661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432123661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34340, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432123661) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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