Ref. CAIXA: 1555532125406
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1555532125406
📍 RUA DELFOS, N SN, LT 64 QD 16 — CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 952.147,56
Desconto de 36,3% • R$ 15.869,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.494.000,00
Economia: R$ 541.852,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra esta oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Duque de Caxias/RJ, localizada no sereno bairro Chácaras Rio-Petrópolis. Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, estando listada por R$ 952.147,56 — um desconto extraordinário de mais de R$ 540 mil abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 1.494.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem única no mercado, perfeito para quem busca segurança financeira, alto retorno sobre o investimento ou a chance de construir o lar dos sonhos pagando muito menos. Além das condições financeiras imbatíveis, a região de Chácaras Rio-Petrópolis proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso estratégico ao Rio de Janeiro e à Região Serrana. Seja para reformar, personalizar ao seu estilo ou estruturar para revenda, este imóvel garante a base sólida para um projeto altamente lucrativo. Oportunidades com essa diferença entre preço de venda e valor real de mercado são raras e vendem rápido — garanta seu patrimônio com a melhor negociação do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 652.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555532125406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 15.869,13/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFOS, N SN, LT 64 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS RIO-PETROPOLIS — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | DUQUE DE CAXIAS - CHACARAS RIO-PETROPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3.960 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 25388025001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555532125406)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS RIO-PETROPOLIS, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS RIO-PETROPOLIS (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1555532125406, é de R$ 952.147,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.494.000,00), gerando uma economia direta de R$ 541.852,44. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 15.869,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555532125406 em CHACARAS RIO-PETROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555532125406), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555532125406?
Para o imóvel Ref. 1555532125406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555532125406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3.960, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555532125406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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