Ref. CAIXA: 8444435760131 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 52.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO – Ref 8444435760131

📍 RUA 11, N SN, APTO 103, VG 103 — CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 1.770,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO. Este apartamento no Condomínio Residencial Ilha Sardenha II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, praticidade e o conforto que sua família merece. Com valor de venda por apenas R$ 93.629,95 frente a uma avaliação de R$ 158.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 40% de desconto (quase R$ 65 mil de margem) , o que representa um potencial incomparável de valorização imediata ou rentabilidade em locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, a opção mais segura e inteligente para quem busca comprar barato e construir patrimônio rápido. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para investidores que sabem reconhecer uma margem de lucro expressiva logo na compra, oportunidades nesse padrão não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta as condições exclusivas desta aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 65.89 DE AREA TOTAL, 52.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435760131
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.87 m² • Valor/m²: R$ 1.770,95/m²
Endereço CompletoRUA 11, N SN, APTO 103, VG 103
Bairro / Município / UFCIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA SARDENHA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 227520 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 202013600013000223
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435760131)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435760131, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 52.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.770,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435760131 em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435760131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435760131?
Para o imóvel Ref. 8444435760131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435760131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 227520, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435760131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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