Ref. CAIXA: 8444426987749
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.64 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO – Ref 8444426987749
📍 RUA 10, N SN, CASA 02, LOTE 03, QUADRA 33 — CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.563,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno. Localizada no Condomínio Safa II, na Cidade Industrial Fracaroli em Luziânia/GO, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante que sua família precisa. Além da segurança e do bem-estar de viver em condomínio, você adquire um imóvel pronto para se transformar no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda passiva com locação. O verdadeiro grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 160.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 94.815,14 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou a chance de ouro para você conquistar sua casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale. Oportunidades com esse nível de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.64 DE AREA TOTAL, 60.64 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426987749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.64 m² • Valor/m²: R$ 1.563,57/m² |
| Endereço Completo | RUA 10, N SN, CASA 02, LOTE 03, QUADRA 33 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAFA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 223951 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 202013600033000032 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426987749)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426987749, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 60.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.563,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426987749 em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426987749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426987749?
Para o imóvel Ref. 8444426987749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426987749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223951, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426987749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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