Ref. CAIXA: 8444436079713
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO – Ref 8444436079713
📍 RUA 11, N SN, APTO 102, QD 12, LT 24 — CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 1.644,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo imóvel ou grande investimento está mais perto do que você imagina. Localizado no bairro Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria com economia real ou para o investidor que sabe identificar uma verdadeira joia no mercado. A região oferece a tranquilidade ideal para o dia a dia, aliada a um excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 , um desconto surreal frente ao seu valor real de avaliação de R$ 165.000,00. Trata-se de uma margem de desconto de mais de 40%, garantindo patrimônio imediato no momento da compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e facilidade não costumam ficar disponíveis por muito tempo — garanta essa margem antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.45 DE AREA TOTAL, 59.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436079713
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.45 m² • Valor/m²: R$ 1.644,71/m² |
| Endereço Completo | RUA 11, N SN, APTO 102, QD 12, LT 24 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 228123 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 202013600012000242 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436079713)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436079713, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 59.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.644,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436079713 em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436079713), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436079713?
Para o imóvel Ref. 8444436079713, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436079713 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228123, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436079713) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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