Ref. CAIXA: 8787709725993
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709725993
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 501, BL 11 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.021,78
Desconto de 48,1% • R$ 2.156,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.755,72
Economia: R$ 81.733,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no Residencial Tupinambás , localizado no bairro Comendador Soares, conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina precisa. É a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e o espaço certo para você construir momentos incríveis com sua família em um ambiente tranquilo. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel está sendo vendido por R$ 88.021,78 , um valor surreal frente à sua avaliação no mercado de R$ 169.755,72 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 45% , permitindo que você adquira seu imóvel próprio por um preço muito abaixo da média da região. Oportunidades retomadas da Caixa com essa margem de patrimônio imediato são raras e vendem rápido — garanta seu futuro e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709725993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.156,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 501, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31682 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949653 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709725993)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709725993, é de R$ 88.021,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.755,72), gerando uma economia direta de R$ 81.733,94. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.156,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709725993 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709725993), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709725993?
Para o imóvel Ref. 8787709725993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709725993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31682, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709725993) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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