Ref. CAIXA: 8787718525195
VENDA ONLINE
🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718525195
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 109, BL 03 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.548,24
Desconto de 40,3% • R$ 2.834,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.125,63
Economia: R$ 97.577,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu espaço ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro nunca esteve tão ao seu alcance. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Sol , em Curicica, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina precisa com o conforto que sua família merece. É a escolha perfeita para quem busca morar bem em um bairro tradicional, com fácil acesso ao comércio local, transporte e às principais vias da região, garantindo qualidade de vida diária sem abrir mão da conveniência. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira surreal que este imóvel retomado da Caixa oferece. Avaliado em R$ 242.125,63, ele está sendo vendido por apenas R$ 144.548,24 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito menos, quanto para o investidor focado em rentabilidade com locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto no Reserva do Sol costumam durar pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718525195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 2.834,28/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 109, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477015 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33777434 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718525195)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718525195, é de R$ 144.548,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.125,63), gerando uma economia direta de R$ 97.577,39. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.834,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718525195 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787718525195, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718525195?
Para o imóvel Ref. 8787718525195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718525195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477015, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718525195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
