Ref. CAIXA: 8787717607139 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787717607139

📍 AVENIDA FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 404, BL 07 — DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.714,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em São José do Rio Preto! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira é a escolha perfeita tanto para quem busca a conquista do imóvel próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em uma região prática e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e facilidade para o seu dia a dia, em um layout inteligente e aconchegante. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato no momento da compra. Não deixe passar essa chance única de investir com margem de lucro garantida ou morar pagando muito menos do que o valor real da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.79 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717607139
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.714,17/m²
Endereço CompletoAVENIDA FELICIANO SALES CUNHA, N 1675, APTO 404, BL 07
Bairro / Município / UFDISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 234198 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353257109
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717607139)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787717607139, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.714,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717607139 em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717607139), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717607139?
Para o imóvel Ref. 8787717607139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717607139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234198, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717607139) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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