Ref. CAIXA: 8787716635511 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787716635511

📍 AVENIDA FELICIANO SALLES CUNHA, N 1675, APTO 301, BL 07 BOX 189 — DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.487,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em São José do Rio Preto! Este apartamento no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto extraordinário: avaliado em R$ 165.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 — ou seja, você garante um patrimônio com mais de 40% abaixo do valor de mercado e margem de lucro garantida desde o primeiro dia. Com excelente apelo para locação e valorização contínua na região, essa é uma daquelas chances raras de fazer um negócio seguro e extremamente vantajoso. Não deixe passar a oportunidade de adquirir um imóvel com preço de ocasião em uma das cidades que mais crescem no interior paulista. Entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar esse excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.79 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716635511
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.487,99/m²
Endereço CompletoAVENIDA FELICIANO SALLES CUNHA, N 1675, APTO 301, BL 07 BOX 189
Bairro / Município / UFDISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 234194 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353257105
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716635511)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716635511, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.487,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716635511 em DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716635511), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716635511?
Para o imóvel Ref. 8787716635511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716635511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234194, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716635511) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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