Ref. CAIXA: 8787716978974
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716978974
📍 RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 25, APTO 503, LT 1 PA 47.256, 4 CATEG. — ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.382,86
Desconto de 38,8% • R$ 4.829,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.300,00
Economia: R$ 100.917,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento com margem real de ganho no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro do Encantado, destaca-se pelo seu preço imbatível: avaliado em R$ 260.300,00, ele pode ser seu por apenas R$ 159.382,86 . Um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e valorização garantida desde o primeiro dia. Ideal tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio por um valor que cabe no bolso, quanto para investidores focados em alta rentabilidade via locação ou revenda. Adquirir um imóvel retomado da Caixa com essa diferença entre avaliação e preço de venda é um achado raro na Zona Norte. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 33.00 DE AREA TOTAL, 33.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716978974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.00 m² • Valor/m²: R$ 4.829,78/m² |
| Endereço Completo | RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 25, APTO 503, LT 1 PA 47.256, 4 CATEG. |
| Bairro / Município / UF | ENCANTADO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 133681 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34780874 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716978974)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENCANTADO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENCANTADO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716978974, é de R$ 159.382,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.300,00), gerando uma economia direta de R$ 100.917,14. Considerando a área de 33.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.829,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716978974 em ENCANTADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716978974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716978974?
Para o imóvel Ref. 8787716978974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716978974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 133681, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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