Ref. CAIXA: 8787708208707 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708208707

📍 RUA POMPILIO DE ALBUQUERQUE, N 51, APTO 303, BL 01 — ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 151.239,21
Desconto de 38,8% • R$ 3.517,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 95.760,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro do Encantado, este apartamento conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e pronta para atender às necessidades do seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retoma da Caixa, você garante uma aquisição 100% formalizada, unindo a facilidade do processo com a tranquilidade de fazer um negócio transparente e seguro. Com valor fixado em R$ 247.000,00 — exatamente no valor de avaliação —, esta é a chance ideal de adquirir seu patrimônio por um preço justo de mercado, sem surpresas. Seja para sair do aluguel e construir o seu lar ou para gerar renda passiva com locação em uma região de fácil acesso, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e valorização futura. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto o seu próximo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708208707
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 3.517,19/m²
Endereço CompletoRUA POMPILIO DE ALBUQUERQUE, N 51, APTO 303, BL 01
Bairro / Município / UFENCANTADO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 125488 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34688655
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 235) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708208707)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENCANTADO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENCANTADO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708208707, é de R$ 151.239,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.760,79. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.517,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708208707 em ENCANTADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708208707), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708208707?
Para o imóvel Ref. 8787708208707, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708208707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125488, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708208707) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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