Ref. CAIXA: 1444403526410 VENDA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 105.00 m²

Retomado Caixa CASA – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403526410

📍 RUA MANUEL VITORINO, N 500, — ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 154.664,80
Desconto de 48,1% • R$ 1.473,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 298.000,00
Economia: R$ 143.335,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 105.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem pagando pouco ou conquistar uma rentabilidade extraordinária no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tradicional bairro do Encantado, une o aconchego de um lar com uma praticidade sem igual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra com total transparência e a segurança de um negócio extremamente vantajoso, ideal para dar o próximo passo na conquista da sua casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 298.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 154.664,80 — um desconto espetacular de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na Zona Norte carioca. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, tornando essa a decisão certa para quem reconhece um excelente negócio no momento exato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 105.00 DE AREA TOTAL, 105.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.83 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444403526410
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 105.00 m² • Valor/m²: R$ 1.473,00/m²
Endereço CompletoRUA MANUEL VITORINO, N 500,
Bairro / Município / UFENCANTADO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 136567 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 02183754
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403526410)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENCANTADO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENCANTADO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403526410, é de R$ 154.664,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 298.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.335,20. Considerando a área de 105.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.473,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403526410 em ENCANTADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403526410, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403526410?
Para o imóvel Ref. 1444403526410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403526410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136567, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403526410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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