Ref. CAIXA: 1444404405056 VENDA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404405056

📍 RUA BORJA REIS, N 1255, APTO 302, BL 07, LT 01 — ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.068,99
Desconto de 47,3% • R$ 2.414,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.609,32
Economia: R$ 99.540,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno financeiro, este apartamento de 2 quartos no Engenho de Dentro é a oportunidade ideal no Rio de Janeiro. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da Zona Norte, o imóvel oferece o conforto de uma planta funcional com 1 banheiro, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação em uma região de alta demanda e constante valorização. O grande diferencial está na oportunidade patrimonial única: avaliado por R$ 111.068,99, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.068,99 — uma margem impressionante de mais de 40% de desconto em relação ao valor de mercado. Seja para conquistar o seu novo lar economizando de verdade ou para fazer um investimento estratégico com margem de lucro garantida na revenda, essa é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444404405056
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.414,54/m²
Endereço CompletoRUA BORJA REIS, N 1255, APTO 302, BL 07, LT 01
Bairro / Município / UFENGENHO DE DENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 93367 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 30457162
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404405056)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DE DENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404405056, é de R$ 111.068,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.609,32), gerando uma economia direta de R$ 99.540,33. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.414,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404405056 em ENGENHO DE DENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404405056), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404405056?
Para o imóvel Ref. 1444404405056, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404405056 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93367, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404405056) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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