Ref. CAIXA: 1444414066530
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444414066530
📍 RUA BORJA REIS, N 1255, APTO 205, BL 06 — ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.569,95
Desconto de 37,1% • R$ 2.729,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.500,00
Economia: R$ 73.930,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada no Engenho de Dentro, este apartamento de 2 quartos é a escolha ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado carioca. O imóvel conta com uma distribuição funcional dos ambientes, oferecendo o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia, em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da Zona Norte do Rio de Janeiro. Trata-se de uma excelente alternativa de aquisição por meio do leilão/retomada da Caixa, garantindo um processo transparente e com alto potencial de valorização na região. Seja para morar com conforto próximo a transporte, comércio e serviços, seja para gerar renda com locação, este apartamento reúne os requisitos ideais para um investimento seguro e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414066530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.729,78/m² |
| Endereço Completo | RUA BORJA REIS, N 1255, APTO 205, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO DE DENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93330 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 30525760 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414066530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DE DENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444414066530, é de R$ 125.569,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.500,00), gerando uma economia direta de R$ 73.930,05. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.729,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414066530 em ENGENHO DE DENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414066530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414066530?
Para o imóvel Ref. 1444414066530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414066530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93330, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444414066530) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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