Ref. CAIXA: 1444401868349
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 78.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444401868349
📍 RUA PERNAMBUCO, N 1019, APTO 306, — ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.680,80
Desconto de 36,3% • R$ 1.944,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 86.319,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 78.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado no Engenho de Dentro, este apartamento oferece excelente potencial de valorização e o ponto de partida perfeito para quem deseja conquistar o imóvel próprio com o selo de segurança de uma aquisição retomada da Caixa. Com um valor altamente competitivo de R$ 238.000,00, é a escolha ideal para você personalizar cada detalhe do seu novo lar ou garantir um ativo estratégico para gerar renda com locação. Além de contar com a infraestrutura completa do bairro — que inclui farta condução, fácil acesso à Linha Amarela, estação de trem, comércio variado e a proximidade do Estádio Nilton Santos (Engenhão) —, este imóvel representa um excelente custo-benefício para quem quer fugir do aluguel ou diversificar a carteira imobiliária. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu próximo grande passo e garantir um investimento seguro na Cidade Maravilhosa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.00 DE AREA TOTAL, 78.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401868349
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 78.00 m² • Valor/m²: R$ 1.944,63/m² |
| Endereço Completo | RUA PERNAMBUCO, N 1019, APTO 306, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO DE DENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69593A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 02771558 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 237) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401868349)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO DE DENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444401868349, é de R$ 151.680,80 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.319,20. Considerando a área de 78.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.944,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401868349 em ENGENHO DE DENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401868349), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401868349?
Para o imóvel Ref. 1444401868349, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401868349 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69593A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444401868349) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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