Ref. CAIXA: 8787708535813
VENDA ONLINE
🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708535813
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 407, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.282,78
Desconto de 61,3% • R$ 1.257,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 79.717,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaratiba! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Reserva do Parque I é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Com estrutura aconchegante de 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia. O verdadeiro destaque está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 130.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 50.282,78 — um desconto de mais de 50% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva no momento da compra, seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708535813
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.257,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 407, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 458026 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708535813)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708535813, é de R$ 50.282,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.717,22. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.257,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708535813 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708535813), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708535813?
Para o imóvel Ref. 8787708535813, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708535813 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 458026, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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