Ref. CAIXA: 8555535780268
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 43.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP – Ref 8555535780268
📍 AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 450-A, APTO 401, BL 08 PAV 3/4 VG 92/93 — JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.234,15
Desconto de 39,6% • R$ 2.596,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 74.765,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.99 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio no Jardim Califórnia, em Marília/SP ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina precisa com o aconchego que sua família merece, situado em um bairro residencial tranquilo e de fácil acesso. Se o seu objetivo é morar bem gastando pouco ou conquistar uma excelente rentabilidade com locação, este imóvel é a escolha perfeita para unir conforto, localização e segurança no seu investimento. O grande diferencial está na economia surreal que só os imóveis retomados da Caixa oferecem: avaliado em R$ 189.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 114.234,15 — um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor real de mercado. Você já entra no negócio garantindo mais de R$ 74 mil em patrimônio líquido imediato! Oportunidades com essa margem de lucro e preço tão abaixo da avaliação duram pouquíssimo tempo no mercado, não deixe para depois e garanta esse excelente negócio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 113.65 DE AREA TOTAL, 43.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535780268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 43.99 m² • Valor/m²: R$ 2.596,82/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 450-A, APTO 401, BL 08 PAV 3/4 VG 92/93 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CALIFORNIA — MARILIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67769 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31290000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535780268)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CALIFORNIA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8555535780268, é de R$ 114.234,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.765,85. Considerando a área de 43.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.596,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535780268 em JARDIM CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535780268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535780268?
Para o imóvel Ref. 8555535780268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535780268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67769, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535780268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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