Ref. CAIXA: 8444416051880
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.23 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416051880
📍 RUA ITACOLOMI, N 903, CS 01 QD 113N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.811,19
Desconto de 46,7% • R$ 1.805,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 54.188,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina que une o sonho da casa própria a um investimento financeiramente extraordinário. Com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação — à venda por apenas R$ 61.811,19 contra uma avaliação de R$ 116.000,00 —, este imóvel retomado da Caixa é o achado perfeito em São Gonçalo. É a chance real de sair do aluguel pagando um valor inacreditável ou de garantir uma excelente margem de lucro para revenda ou locação. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, a casa oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade, aconchego e um recomeço seguro em um bairro tradicional e de fácil acesso. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo no mercado: garanta um patrimônio sólido pagando praticamente metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.23 DE AREA TOTAL, 34.23 DE AREA PRIVATIVA, 58.10 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416051880
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.23 m² • Valor/m²: R$ 1.805,76/m² |
| Endereço Completo | RUA ITACOLOMI, N 903, CS 01 QD 113N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69085 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 364482061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416051880)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416051880, é de R$ 61.811,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.188,81. Considerando a área de 34.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.805,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416051880 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416051880), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416051880?
Para o imóvel Ref. 8444416051880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416051880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69085, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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