Ref. CAIXA: 8787706262550 LEILAO SFI - EDITAL UNICO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA – Ref 8787706262550

📍 RUA JOAQUIM FERREIRA, N SN, APTO 302, PV 03 BL 20 — JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 166.603,38
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 4.024,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia confortável e uma oportunidade única de investimento , este apartamento no Residencial Parque Serra Ville, no Jardim das Margaridas, é a sua melhor escolha em Salvador. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com praticidade. A localização garante fácil acesso às conveniências do dia a dia, em um bairro em franca valorização e com clima de comunidade. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 150.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 166.603,38 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do preço de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Essa é a chance rara de garantir patrimônio com margem de lucro garantida na revenda ou excelente rentabilidade em locação. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com essa margem de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706262550
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.40 m² • Valor/m²: R$ 4.024,24/m²
Endereço CompletoRUA JOAQUIM FERREIRA, N SN, APTO 302, PV 03 BL 20
Bairro / Município / UFJARDIM DAS MARGARIDAS — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE SERRA VILLE
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 179593 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9427724
Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 29) | Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706262550)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS MARGARIDAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787706262550, é de R$ 166.603,38 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 41.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.024,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706262550 em JARDIM DAS MARGARIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706262550), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706262550?
Para o imóvel Ref. 8787706262550, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706262550 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 179593, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706262550) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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