Ref. CAIXA: 8787711434160 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.24 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS/SP – Ref 8787711434160

📍 AVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N 710, APTO 32, BL 07 — VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 3.076,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.24 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca do imóvel perfeito para sair do aluguel ou deseja fazer um investimento seguro, este apartamento de 2 dormitórios na Vila Nova Bonsucesso é a oportunidade perfeita em Guarulhos. Com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço foi projetado na medida certa para oferecer praticidade, funcionalidade e o conforto que a sua rotina merece, ficando situado em uma região estratégica e de constante valorização na cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com preço altamente competitivo e excelentes condições de compra para transformar o sonho da casa própria em realidade. Não deixe passar a chance de morar no que é seu ou de gerar renda passiva com aluguel em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos — agende sua visita e dê o primeiro passo rumo à sua conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.41 DE AREA TOTAL, 42.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711434160
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.24 m² • Valor/m²: R$ 3.076,44/m²
Endereço CompletoAVENIDA CHIYO YAMAMOTO, N 710, APTO 32, BL 07
Bairro / Município / UFVILA NOVA BONSUCESSO — GUARULHOS/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 143152 | Comarca: GUARULHOS-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 734018000100000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 383) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711434160)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA BONSUCESSO (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 8787711434160, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 42.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.076,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711434160 em VILA NOVA BONSUCESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711434160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711434160?
Para o imóvel Ref. 8787711434160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711434160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 143152, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711434160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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