Ref. CAIXA: 8787703259680
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT RES VALE VERDE, ALVORADA/RS – Ref 8787703259680
📍 RUA F, N 130, APTO 202, BLOCO 05 2° PAVIMENTO BOX N° 01 — LOT RES VALE VERDE, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.996,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente custo-benefício, este apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Residencial Marajó , localizado no Loteamento Residencial Vale Verde em Alvorada/RS , é a escolha ideal. Com planta funcional, ambientes bem distribuídos e 1 banheiro social, o imóvel oferece o aconchego necessário para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em uma região tranquila e com facilidade de acesso aos comércios e serviços essenciais da cidade. Como se trata de um imóvel de retomada da Caixa listado por R$ 87.819,45 , esta é uma oportunidade estratégica para moradia ou investimento seguro, com excelente potencial de valorização no mercado imobiliário da Região Metropolitana. O condomínio oferece um ambiente familiar e estruturado, tornando esta a ocasião perfeita para realizar um negócio rentável e construir o seu patrimônio com facilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.45 DE AREA TOTAL, 43.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703259680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.99 m² • Valor/m²: R$ 1.996,35/m² |
| Endereço Completo | RUA F, N 130, APTO 202, BLOCO 05 2° PAVIMENTO BOX N° 01 |
| Bairro / Município / UF | LOT RES VALE VERDE — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARAJO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71247 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 700000000000000000150000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 358) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703259680)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT RES VALE VERDE, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT RES VALE VERDE (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8787703259680, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 43.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.996,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703259680 em LOT RES VALE VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703259680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703259680?
Para o imóvel Ref. 8787703259680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703259680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71247, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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