Ref. CAIXA: 8444425479502
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.70 m²
Retomado Caixa CASA – VILA MORUMBY, ALVORADA/RS – Ref 8444425479502
📍 RUA JOSE LINS DO REGO, N 1253, CASA 02, LOTE 05 — VILA MORUMBY, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 1.831,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente na Região Metropolitana, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Quadra N , na Vila Morumby em Alvorada/RS , esta casa oferece a combinação ideal de segurança, praticidade e conforto. O imóvel dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, perfeito para quem deseja a tranquilidade de morar em um condomínio fechado ou para o investidor que procura um ativo com excelente liquidez e procura para locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma ocasião estratégica de mercado para adquirir seu patrimônio por apenas R$ 83.721,21 , contando com toda a facilidade e credibilidade de compra do canal oficial. Uma opção completa e acessível para quem quer sair do aluguel ou investir com retorno garantido no mercado imobiliário de Alvorada. Não perca esta oportunidade e garanta este imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425479502
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.70 m² • Valor/m²: R$ 1.831,97/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LINS DO REGO, N 1253, CASA 02, LOTE 05 |
| Bairro / Município / UF | VILA MORUMBY — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUADRA N |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74656 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 002600000000000000000N Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 359) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425479502)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MORUMBY, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MORUMBY (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444425479502, é de R$ 83.721,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 45.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.831,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425479502 em VILA MORUMBY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425479502), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425479502?
Para o imóvel Ref. 8444425479502, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425479502 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74656, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425479502) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
